曹庄片区集体土地房屋搬迁项目已经上级批准实施，江苏省江都经济开发******办公室就曹庄片区集体土地房屋搬迁项目搬迁服务进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的报名及投标。
受江苏省江都经济开发******办公室的委托，江苏精诚******有限公司负责本项目具体招标事宜。
一、项目概况
1、项目名称：曹庄片区集体土地房屋搬迁项目搬迁服务
2、项目地点：江苏省江都经济开发区商贸物流园
3、项目规模：搬迁服务涉及各类住宅房屋约50户，建筑面积约15000㎡
4、标段划分：本项目共划分3个标段
5、最高投标费率：最高投标费率为0.8%，投标人的投标费率不得超过最高投标费率。
6、主要服务内容：（1）配合房屋评估单位对项目拆迁范围内房屋状况、家庭人员结构状况调查工作，为甲方的搬迁计划方案提供相关数据资料，并做好项目实施成本资金测算工作；（2）完成与被搬迁人谈判、协商、签订搬迁补偿安置协议、交房、结算、档案管理、安置等工作；（3）其他招标人要求的内容。具体详见招标文件。
二、服务周期
本项目服务周期60日历天。自招标人进场之日开始，至拆迁签约交钥匙之日结束。进场时间以招标人通知为准。
三、付款方式
中标人完成合同约定的所有服务工作并交付全部相关资料后，招标人按最终审定的结算价款一次性支付搬迁服务费。所有合同款支付均需提供正式税票。
四、结算方式
本项目采用固定费率方式进行结算。搬迁服务费等于搬迁房屋评估价值×投标费率。补偿安置实施方案未涵盖的协调部分金额不计入评估价值。单户民房服务费低于0.8万元的按0.8万元保底计算。
五、投标申请人应当具备的必要资格条件
1、具有独立法人资格和独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、投标申请人在《扬州市市区2023年度房屋征收服务机构名录》和《江都区2023-2024年度房屋搬迁服务机构名录》内；
4、现场服务人员需有扬州******管理局颁发的扬州市房屋征收拆迁服务机构人员上岗证（2023年度年检必须合格）或******建设局颁发的扬州市房屋征收服务机构工作人员合格证（2023年度年检合格）；
5、投标申请人不得在扬州市扫黑除恶名单内；
6、投标申请人具有2021年5月1日以来扬州市范围内类似项目服务业绩；
7、投标申请人已为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近三个月（2024年2月-2024年4月）内任意一个月养老保险；
8、投标申请人不属于正被“信用中国”和“信用江苏”列为失信执行人；
9、本项目不接受联合体投标。
六、投标申请人报名时应提供的资料
投标申请人报名时需提供以下材料复印件一式三份（须加盖投标申请人公章），同时提供原件核查，具体如下：
1、法人授权委托书（原件）
2、法定代表人或授权委托人身份证
3、企业营业执照
4、企业类似项目服务合同
5、企业在《扬州市市区2023年度房屋征收服务机构名录》和《江都区2023-2024年度房屋搬迁服务机构名录》内的证明材料网页截图
6、工作人员有效期内上岗证书或合格证书
7、投标申请人“信用中国”和“信用江苏”企业信用信息公示系统网页截图
8、提供社保部门出具的投标申请人近三个月（2024年2月-2024年4月）内任意一个月为授权委托人及拟派项目负责人缴纳养老保险的证明材料（已取消书面证明采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定。退休人员提供退休证）
七、资格审查
1、招标人将对投标申请人递交的报名资料进行逐项审查，上述报名资料必须全部具备且有效，任何资料、原件缺项或不满足应当具备的必要资格条件的都将导致资格审查不能通过。
2、招标人将邀请所有资格审查合格的投标申请人参加本项目投标。若资格审查合格的投标人总数不足3家，招标人将重新发布招标公告。
八、评标办法
本项目采用综合评估法进行评标。根据综合得分排名由高到底低选取前5名投标人，经摇号产生3个标段的中标人。
九、投标保证金
投标人应在******银行汇票、本票、保函、保单等形式递交投标保证金人民币肆仟元（收款单位名称：江苏精诚******有限公司；************银行账号：************100430，未中标人的投标保证金在开标后5个工作日内退还，中标人的投标保证金在签订合同后5个工******银行汇票、本票形式递交的，无论任何原因，投标保证金未从单位账户缴纳或未及时到账的，招标人将不接受其投标报名。
十、公告及报名时间及方式
1、本项目公告时间：2024年5月7日至2024年5月11日17时止。
2、本项目报名时间：投标申请人应于2024年5月11日15时-17时至江苏精诚******有限公司代理部（扬州市江都区文昌东路1175号佳源银座6楼）报名，其余时间不接受报名。
十一、招标文件发售时间及方式
资格预审合格单位应于2024年5月11日17时前到江苏精诚******有限公司代理部购买招标文件。资料费：300元/份，售后不退。
十二、开标时间及地点
详见招标文件。
十三、其他事宜
1、中标人需在签订合同前向招标人提交中标价的5%履约保证金或履约保函。
2、投标人应自行踏勘现场并承担相应费用，对自行确认的结果负责，本公告所介绍的内容仅供参考。
3、标段详情解释权归：江苏省江都经济开发******办公室
4、本公******人民政府网站发布。
5、联系人：许培琛电话：0514-******
江苏省江都经济开发******办公室
2024年5月7日